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企画開発室

事業主様により建築の目的は様々です。
目的を達成する為に何を重視するのか、
どのような効果を期待するのかなどにより
企画内容は大きく異なります。
そこで当社が事業主様及び関係者とヒアリングを行い、
様々な情報を整理し目的達成する企画をご提案いたします。

企画開発室

テナント誘致

テナント誘致

 

テナント会社は事案を進行する上で事業主様と長く密に交わっていくとても大切な役割を担っています。
弊社の情報ネットワークで事業性、地域性ともに適したテナントを誘致しご提案致します。

  • 賃貸サブリース(賃貸マンション、学生マンション、社宅等)
  • 福祉運営会社(有料老人ホーム、サービス付き高齢者住宅、ショートステイ等)
  • クリニック
  • 保育園
  • その他テナント

企画VOL

企画VOL

 

建築敷地は同じ条件の敷地は有りません。
それぞれの企画提案内を基に 建築敷地の最大ポテンシャルを発揮できる規模・デザイン・空間を具現化して ご提案させて頂きます。

  • 建築敷地現地調査
  • 行政庁ヒアリング
  • 建築基準法及び関連法規精査
  • 事業者とのヒアリング
  • 企画図面
  • 企画

コストマネジメント

コストマネジメント

 

工事費概要見積りからテナント賃料の調整、税務上費用などを
収支シュミレーションを行い事業主様の事案実現へ向けてサポート致します。

  • テナント賃料交渉・選定
  • 施工会社工事費用交渉・選定
  • 事業収支シュミレーション
  • その他コスト面のサポート